Einfamilienhaus in Schmelz Zentrumsnähe zum Kauf

Objekt-Nr. 1190312 – Haus zum Kauf in Schmelz

In Vorbereitung

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Conrad Immobilien (IVD)

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 66839 Schmelz - Bettingen
Wohnfläche ca. 118 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 147 m²


Beschreibung

Das nicht unterkellerte, kleine Einfamilienhaus (Reihenhaus; Reihenmittelhaus) liegt in Nähe zum Schmelzer Zentrum. Hinterm Haus gibt es einen schönen Balkon mit anschließender Terrasse die den Grundstücksabschluss bildet. Eine weitere Grundstücksfläche - wie bspw. Garten oder Rasenfläche ist nicht vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für einen PKW, ggfls. zwei in Reihe hintereinander.

Das urprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1930. Ca. 1966 wurde das Obergeschoss (teils) neu aufgebaut und um ein Dachgeschoss mit neuem Dach erweitert.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschoss:
Garage, Kellerraum, Zimmer zu Wohnzwecken (z.B. Gäste, Büro, Kinderzimmer), Heizungsraum

- Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad

- Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie (Einfamilien Reihenmittelhaus) liegt im Ortsteil Schmelz (ehemals Bettingen), Großgemeinde Schmelz, Landkreis Saarlouis, Saarland.
Der Kindergarten ist fussläufig gut und binnen Minuten zu erreichen.
In Schmelz gibt es eine Gemeinschaftsschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, DM-Markt, REWE, NETTO, OBI-Baumarkt, Kaufland...), 3 Banken, Ärzte und Apotheken.
Eine gute Verkehrsanbindung (Busse) nach Lebach und Wadern (beide Orte mit Gynasium) ist gegeben. Ebenso nach Losheim oder Dillingen (Saar) und Saarlouis.

Sonstiges

Die Makler Courtage beträgt 2.980,00€ (inkl. 19% MwSt.), zahlbar vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindliche Beschreibungen und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaften.

Käuferprovision inkl. MwSt

2980,00

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1930
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Ortslage
verfügbar ab sofort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 217,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse G

0200400+


Objekt-Nr. 1190312 – Haus zum Kauf in Schmelz

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