Top saniertes Wohnhaus in Schmelz zur Miete mit Grundstück

Objekt-Nr. 1181106 – Haus zur Miete in Schmelz

In Vorbereitung

Ansprechpartner

Conrad Immobilien (IVD)

Telefon: 06887 887446
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Eckdaten

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
Adresse 66839 Schmelz - Schmelz
Wohnfläche ca. 155 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Bürofläche ca. 17 m²


Beschreibung

Absolut top saniertes und modernisiertes Einfamilien Wohnhaus in ruhiger Lage und in Zentrum nähe von Schmelz zur Miete ab 2019.

Das Haus befindet sich derzeit in umfangreicher Sanierung und Modernisierung.

Folgendes wurde bislang erneuert, bzw. modernisiert:

- hochwertige Fenster
- Dach inkl. neuer Dämmung, neuer Eindeckung, neue Dachfenster
- Wasserleitungen
- Stromleitungen
- Bäder
- Teile des Untergeschosses/Kellers

Die Wohnfläche beträgt (geschätzte) 155m², zzgl. ca. 17m² Bürofläche + weitere Nutzfläche im Untergeschoss (als Keller)
Das Haus verfügt über ein Untergeschoss/Keller, Erdgeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss.

Hinterm Haus befindet sich noch ein großes Grundstück. Dieses hat teilweise Hanglage aber auch große Flächen wo früher Pferde gehalten wurden. Auch für Hunde ein klasse Grundstück.

Die Grundrisse können Sie durch Anklicken vergrößern.

Bitte beachten Sie:
Die Höhe der Miete ist noch nicht festgesetzt!
Bei Interesse können Sie sich über das Kontaktformular oder per Email bei uns registrieren. Telefonische Auskünfte können wir derzeit noch nicht beantworten. Unter Umständen kann das Objekt trotz derzeitiger "Baustelle" in Kürze besichtigt werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie (Einfamilien Wohnhaus / Doppelhaushälfte) liegt im Ortsteil Schmelz (Großgemeinde Schmelz, Landkreis Saarlouis, Saarland).
Schmelz bietet neben einer Grundschule und erweiterter Realschule auch mehrere Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, ALDI, DM-Markt, OBI Baumarkt, Kaufland u.v.m. Gymnasien sind in den Nachbarorten Lebach und Wadern.
Schmelz bietet ebenfalls ein gutes und umfangreiches Kulturangebot (bspw. an der alten Bettinger Mühle, Schmelzer Schmackes) und diverse Sportvereine.

Sonstiges

Energieausweis wird auf Grund der umfangreichen Modernisierungen erst nach Sanierung erstellt.
Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindliche Beschreibungen und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaften.

Ausstattung

Zimmer 6
Befeuerungsart Öl
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2018 kernsaniert
verfügbar ab 2019
Zustand teil/vollsaniert

Objekt-Nr. 1181106 – Haus zur Miete in Schmelz

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