Attraktive Wohnung im Zentrum von Schmelz, mit Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im 2ten Stock zur Miete in der zentralen Lage von Schmelz bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich geräumt und wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen:
- 57m², inklusive Balkon
- Aufzug vorhanden
- Zentralheizung mit Gas, die für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Jahreszeiten sorgt
- Ein praktischer Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes erleichtert
- Inklusive Küchenzeile mit Kühlschrank, ohne Geschirrspüler (kann nachgerüstetwerden), die Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause erleichtert
- Ein Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können
- Kellerraum/Abstellraum

Diese kleine Wohnung ist ideal für Singles, Paare, die eine zentrale Lage schätzen und dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für urbanes Wohnen mit Komfort.

Miete: 490€/Monat, zzgl. Nebenkosten 121€ (Strom wird vom Mieter zusätzlich selbst beauftragt)
Miete Stellplatz (wenn gewünscht): 30€/Monat

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Schmelz Zentrum

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Schmelz, einem charmanten und lebendigen Ort im Saarland. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Region gelangen können.

Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Atmosphäre mit schönen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der kurzen Distanz zu Gewerbegebieten und Arbeitsplätzen profitieren.

Schmelz bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit medizinischen Einrichtungen, Sportmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Natur, mit Wäldern und Flusslandschaften, ermöglicht Outdoor-Aktivitäten und erholsame Ausflüge. Die Grenznähe zu Frankreich und Luxemburg eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Shopping und Reisen.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Schmelz Zentrum eine ideale Lage für alle, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine lebendige Gemeinde legen.

Sonstiges

Für Mieter provisionsfrei.

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

Mieterprovision inkl. MwSt

3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis