"Was bringt mir ein Makler?"

Ein guter Immobilienmakler macht sich meist mehr als bezahlt. Für die Wertermittlung, die ideale Präsentation, die Bewerbung Ihres Objekts und nicht zuletzt für die Besichtigungen und Vertragsverhandlungen müssen Sie viel Zeit und Energie aufwenden. Ein Immobilienmakler übernimmt all diese Pflichten für Sie – das spart Zeit, Ärger und meist - teils sogar deutlich - mehr Geld als beim privaten Verkauf ohne Immobilienmakler.

Sichere Wertermittlung und Formalitäten

Seine Arbeit beginnt mit der fachlichen Ermittlung des marktfähigen Preises; schließlich möchten Sie Ihre Immobilie weder unter Wert verkaufen, noch den Preis unverkäuflich hoch ansetzen.

Diesen Service der Immobilien Wertermittlung können Sie auch unabhängig von allen anderen Leistungen in Anspruch nehmen.

Ihr Makler übernimmt die wichtigsten Formalitäten für Sie und sorgt dafür, dass alle Papiere und Formulare vollständig sind. Gerne hilft er Ihnen auch bei der Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises.

Optimale Präsentation und Bewerbung

Hochwertige Fotos und Grundrisse, eine gute Beschreibung und eine perfekte Präsentation – hiermit legt Ihr Makler den Grundstein für einen Verkauf zum Bestpreis. Für Käufer ist der erste Eindruck oft der wichtigste. Deshalb sollten Sie diese Arbeit in erfahrene Hände legen.

Durch eine professionelle Bewerbung Ihres Objektes erreicht Ihr Makler gleich die richtige Zielgruppe. Manche Makler verfügen zudem über große Netzwerke (auch international), in denen sie Ihr Objekt bewerben.

Besichtigungen und Käufer-Check

Bei Besichtigungen ist der Makler immer an Ihrer Seite (oder übernimmt diesen Part alleine) und hat auf Fragen der Interessenten stets die richtige Antwort parat. Ihr Makler prüft potenzielle Käufer im Vorfeld – so bleiben Sie vor Immobilien-Touristen verschont. Ein hoher Anspruch ist auch Ihre Privatsphäre zuschützen. Bei ernster Kaufabsicht eines Interessenten ist die Prüfung der Bonität selbstverständlich; das bewahrt Sie vor bösen Überraschungen.

Vertragsverhandlungen und Abwicklung

Dank seiner Marktkenntnis und mit viel Verhandlungsgeschick erzielt Ihr Makler eine Lösung, mit der beide Parteien einverstanden sind. Oft kann ein (guter) Makler bspw. 5%-10% mehr erzielen, als bei einem Verkauf ohne Makler. Er bereitet den notariellen Kaufvertrag vor und begleitet Sie auch gern zum Vertragsabschluss beim Notar – auch darüber hinaus steht er Ihnen bei Fragen und Problemen zur Seite.

Folgende Beispielrechnung verdeutlicht Ihren möglichen Vorteil:

 

 

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