Immobilienwert ermitteln – was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist

 

Was ist meine Immobilie wirklich wert?
In wenigen Schritten zum Marktwert Ihrer Immobilie.
  • fachgerecht nach Sach- und Ertragswertverfahren
  • sicher und zuverlässig
  • unverbindlich und
    kostenlos

 

 

 

 

 

So einfach funktioniert die Online Wertermittlung:

 

1. Eingabe - Klicken Sie oben auf den roten Button "Immobilie jetzt bewerten". Geben Sie in wenigen Schritten die Daten Ihrer Immobilie (wir bewerten ausschließlich Immobilien im Saarland) ein.

[Bitte beachten Sie: bei Tablets oder Smartphones kann es zu Darstellungsproblemen kommen, so dass der "weiter" Button unten rechts nicht angezeigt wird. Optimal verwenden Sie einen PC]

2. Berechnung - Der aktuelle Marktpreis Ihrer Immobilie wird von einem Mitarbeiter berechnet.

3. Auswertung - Sie erhalten den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos per E-Mail binnen 1-2 Werktagen*.

 

Natürlich ersetzt die Basis Wertermittlung nicht eine tiefergreifende Bewertung, bzw. ein Gutachten nach einem Ortstermin durch einen Sachverständigen, aber Sie erhalten so einen gute, fundierte und zuverlässige Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie.

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein kostenpflichtiges Sachverständigen Gutachten oder eine preisgünstige WertAnalyse nach persönlicher Besichtigung Ihrer Immobilie.

 

Wozu eine Immobilien Wertermittlung bei Verkauf ?

Der faire Marktpreis einer Immobilie bezeichnet den Preis, den Sie bei bspw. einem Verkauf tatsächlich für bspw. Ihren Hausverkauf oder Ihr Grundstück erzielen können. Der Faire Marktpreis wird auch als „Verkehrswert“, „Marktwert“ oder „Fair Value“ bezeichnet.

Je nach Zustand, Alter und Lage Ihrer Immobilie kann der Preis (Wert) unterschiedlich ausfallen. Zudem unterliegt der Immobilienmarkt Schwankungen, die sich ebenfalls auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken. Diese Schwankungen lassen den Wert steigen oder sinken.

Für einen erfolgreichen Immobilien- und Hausverkauf müssen Sie über die aktuelle Marktsituation informiert sein und den Verkehrswert Ihrers Hauses oder Grundstückes kennen. Nur so können Sie sicher sein, dass Ihr Verkaufspreis weder zu hoch (= unverkäuflich), noch zu niedrig (= unter Wert) angesetzt ist. (Warum Sie gleich zum fairen Marktpreis anbieten und keinen großen Verhandlungspuffer einsetzen sollten? Gerne erklären wir Ihnen dies in einem persönlichen Gespräch.)

Beauftragen Sie am besten einen qualifizierten Immobilienmakler oder einen Sachverständigen, der den fairen Marktpreis Ihrer Immobilie ermittelt. Diese besitzen die nötige Erfahrung und den erforderlichen Marktüberblick. In beiden Fällen sind Sie bei Conrad Immobilien genau richtig - gerne auch wenn Sie bspw. Ihr Haus selbst ohne Makler verkaufen möchten.

Sie benötigen ein umfangreiches Verkehrswert Gutachten oder eine kostengünstige WertAnalyse?

Sie benötigen oder wünschen ein Verkehrswert Gutachten - bspw. bei Verkauf oder Kauf, Scheidung, Erbschaft oder zur Vermögensübersicht?

Conrad Immobilien ermittelt als Sachverständiger (Gutachter) für Immobilienwert Ermittlung den Verkehrswert (Marktwert gemäß §194 BauGb Baugesetzbuch) Ihres Hauses oder Grundstücks nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), mittels Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Ertragswertverfahren (bei Gutachten und kostengünstiger WertAnalyse) sach- und fachgerecht.

Sie sind Kaufinteressent?

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht den Angebotspreis des zum Verkauf stehenden Hauses, des Grundstücks, der Wohnung oder der Kapitalanlage Immobilie von einem Sachverständigen (Gutachter) ermitteln zu lassen?

In manchen Fällen genügt es lediglich eine einfache Marktpreis Einschätzung vorzunehmen - bspw. den Angebotspreis eines Verkäufers für einen Kauf Interessenten zu überprüfen. Hierzu bedarf es keines umfangreichen Gutachtens, wodurch eine Preisschätzung, bzw. Preis Überprüfung sehr günstig zu realisieren ist.

Wenn Sie wissen möchten, weswegen Sie sich keinesfalls auf die Bewertung durch Ihre Bank verlassen sollten, kontaktieren Sie uns! Gerne erklären wir Ihnen das was Ihre Bank Ihnen nicht sagt.

Conrad Immobilien ist Ihr sachverständiger, kompetenter Partner für die Bewertung, bzw. Preis Schätzung Ihrer Immobilie (Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnung, oder Rendite Immobilie). Diesen kostengünstigen Service erhalten Sie bspw. für Schmelz, Hüttersdorf, Limbach, Lebach, Nalbach, Wadern, Losheim, Rehlingen-Siersburg, Beckingen, Homburg, Tholey und natürlich Saarland weit.

 

* Ein Rechtsanspruch auf eine kostenlose Wertermittlung besteht nicht. Wir haften nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Eine weitere Haftung ist ausgeschlossen. Es werden nur Immobilien im Saarland bewertet. Die Online Immobilien WertAnalyse wird anhand der von Ihnen in unser Online Tool eingepflegten Daten erstellt. Es findet keine Immobilien Besichtigung durch einen Mitarbeiter von Conrad Immobilien statt. Auch werden keine Bauschäden oder sonstige wertmindernde oder werterhöhende Faktoren mit berücksichtigt. Es handelt sich nicht um ein Gutachten im Sinne des §194 BauGB, sondern um eine verkürzte Marktpreiseinschätzung. Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenpflichtiges Gutachten oder eine preisgünstige WertAnalyse nach persönlicher Besichtigung Ihrer Immobilie.

Conrad Immobilien (IVD)

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