Einfamilienhaus in Schmelz, zentral mit großem Grundstück zum Kauf

Beschreibung

Wunderschönes, individuelles Einfamilienhaus in Schmelz (Zentrumsnähe) mit großem und weitgehend flachem Grundstück zum Kauf.

Schönes Grundstück. 3-4 PKW Stellplätze vorm Haus.

IN VORBEREITUNG, demnächst mehr!

Energieausweis ist in Erstellung.

Lagebeschreibung

Zentrumsnähe, nur wenige Fußminuten entfernt.

Kindergarten: In direkter Nachbarschaft (ca. 300 m Fußweg).

​Grundschule: Ca. 2,2 km (Bettingen), gut mit dem Schulbus oder in 5 Minuten per Auto erreichbar.

​Einkaufen: Alle großen Märkte (Kaufland, OBI, Aldi, Lidl, REWE) gebündelt im Umkreis von 2 bis 2,5 km.

​Verkehr: Bushaltestelle fast vor der Tür; Autobahnanschluss in 15 Min.

​Natur: Waldrandlage mit direktem Zugang zu Wanderwegen.

Sonstiges

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.

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Käuferprovision

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