Neu ausgestattete Gaststätte in Lebach mit Spielautomaten

Beschreibung

Gaststätte in der City / im Zentrum von Lebach (Lebacher Stadtzentrum) mit Genehmigung auch für 2 Spielautomaten
Die Ausstattung ist ganz neu und beinhaltet auch 2 Billard Tische, sowie ein Dartgerät. Für die Übernahme der neuen Ausstattung sind 40.000,- Euro fällig.
Die monatliche Miete beträgt 1.200,- Euro kalt, zzgl. Nebenkosten. Da die Gaststätte neu ist und vorher noch keine in den Räumen betrieben wurde, können wir noch keine Angaben zu der Nebenkostenhöhe machen.

Ausstattungsbeschreibung

- voll eingerichtete Gaststätte mit Genehmigung
- neue Ausstattung
- 2 Spielautomaten genehmigt
- 2 Billardtische (auf diese kann auf Wunsch auch verzichtet werden)
- neue Toiletten
- neue Elektrik
- neue Klimaanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie (genehmigte Gaststätte mit Spielautomaten) befindet sich in der Fußgängerzone der Innenstadt / City / Zentrum von Lebach (Hauptort Lebach, Landkreis Saarlouis, Saarland)

Sonstiges

Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Für unsere Leistung wird eine Makler-Courtage von 2 Monatsmieten (netto, kalt), zzgl. 19% MwSt. fällig.
Für die Übernahme der Einrichtung entstehen keine Makler Kosten.
Alle Angaben stammen vom derzeitigen Inhaber der Gaststätte. Zwischenverpachtung und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Miete/Pacht eigenverantwortlich zu prüfen. Die Fächenangabe stammt vom derzeitigen Gaststättenbetreiber und ist nicht von uns überprüft. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften.