Toller kleiner Laden im Herzen von Schmelz zur Miete

Objekt-Nr. 1726280 – Einzelhandel zur Miete in Schmelz


Ansprechpartner

Michael Conrad

Telefon: 06887 887446
Telefax:

kontakt@conrad-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 500 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 650 €
Adresse 66839 Schmelz
Verkaufsfläche ca. 75 m²


Beschreibung

Attraktiver Laden in zentraler Lage von Schmelz zu vermieten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 75m² und bietet ausreichend Platz für Ihr Geschäftskonzept. Der Laden verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum vorne, einen mittleren Zwischenraum mit Zugang zu Küche und Balkon, einen Abstellraum sowie ein Personal-WC und Gäste-WC im hinteren Bereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Die monatliche Miete beträgt 500€ (keine MwSt.) zzgl. 150€ Nebenkostenvorauszahlung.
Kautionshöhe in Absprache.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Laden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Zentrum von Schmelz, Ortsteil Schmelz

Sonstiges

Die vom Mieter zu zahlende Makler Courtage beträgt 2 Monatsmieten (zzgl. 19% MwSt.)

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Miete eigenverantwortlich zu prüfen. Eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften.

Mieterprovision inkl. MwSt

3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Balkone 1
Baujahr 1927
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet 1A
Provisionspflichtig
verfügbar ab Sofort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf-Strom 17,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Wärme 425,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl

0200400+


Objekt-Nr. 1726280 – Einzelhandel zur Miete in Schmelz

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Am Kalkberg 14
66839 Schmelz
Tel. 06887 887446
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