Tolles Einfamilien Wohnhaus mit großem Grundstück in Primsweiler

Objekt-Nr. 11920021 – Haus zum Kauf in Schmelz


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Conrad Immobilien (IVD)

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Eckdaten

Kaufpreis 150.000 €
Adresse 66839 Schmelz - Primsweiler
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²


Beschreibung

Das attraktive und teils modernisierte und einseitig angebaute Einfamilien Haus mit großem Grundstück verfügt über 2 Wohnetagen und ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage und PKW Stellplätze sind vorhanden.

Das mit einme Wohnhaus bebaute ca. 1000m² große Grundstück liegt im beschaulichen und ruhigen Ortsteil Schmelz-Primsweiler. Das große und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet mit seinen schönen Rasenflächen viele Möglichkeiten für Kinder zum Spielen, zum Grillen oder Feste feiern.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- Sanierung Badezimmer (vor ca. 10-15 Jahren)
- 2016: 3fach verglaste Fenster (Kunststoff)
- 2016: Erneuerung Heizkessel
- 2017: Vollwärmeschutz (Front und Seite)

Ausstattungsbeschreibung

- Keller
- Erdgeschoss (als Obergeschoss) mit großem Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer
- Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer, überdachter und verglaster Balkon
- Dachgeschoss (nicht ausgebaut)
- Einzelgarage
- mehrere Parkplätze möglich
- großes Grundstück, pflegeleicht mit Rasenfläche

Besondere Hinweise:
Der bisher angebotene, hintere Grundstücksteil wird separiert und wird somit nicht mitverkauft. Dies reduziert den bisherigen Kaufpreis deutlich. Die exakte Grundstücksgröße ist derzeit noch nicht final bekannt und kann von den Angaben dieses Exposés noch etwas abweichen. Bei Kauf wird die Grenze allerdings genau festgelgt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie (Einfamilienhaus) liegt in zentraler Lage von Primsweiler (Großgemeinde Schmelz, Landkreis Saarlouis, Saarland).

Sonstiges

Der Energieausweis ist noch nicht erstellt; wird vorbereitet und liegt bei Besichtigung vor.

Die Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer (oder ggfls. aus vorhandenem Gutachten oder Wertermittlung), sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindliche Beschreibungen und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaften.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Kategorie Standard
Baujahr 1957
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Lage/Gebiet Wohngebiet
Modernisierungen 2016, 2016, 2017
Garagenanzahl 1
Stellplätze diverse
Unterkellert
verfügbar ab kurzfristig
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. 11920021 – Haus zum Kauf in Schmelz

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