Vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schmelz
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Eckdaten
| Kaufpreis 129.000 € |
| Adresse 66839 Schmelz |
| Wohnfläche ca. 83 m² |
| Grundstücksfläche ca. 535 m² |
| Zimmer 3 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Dieses ca. 83m² kleine, vermietete Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit schönem Garten liegt in zentraler Lage von Schmelz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Gäste WC und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich das kleine Bad, sowie die Schlafzimmer. Hier ist Platz für eine Familie bis 4 Personen.
Hinterm Haus liegt die Terrasse mit Zugang zur Rasenfläche.
Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter planen circa Ende des Jahres auszuziehen, wenn sich eine andere Arbeitssituation ergeben sollte.
Weitere Bilder, Innenaufnahmen und Infos im Exposé das Sie nach ihrer Anfrage von uns erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
Voll unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Terrassen hinterm Haus, keine Garage
Lagebeschreibung
Schmelz, zentrumsnah in ruhigem Wohngebiet.
Sonstiges
Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter).
Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde aus Unterlagendes Verkäufers entnommen. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1966 |
| Befeuerungsart Öl |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| Verkaufstatus offen |
| Vermietet |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 389,50 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger OEL |
| Baujahr (Energieausweis) 1995 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 20.11.2035 |
0200400+
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