Wohnen direkt beim Nationalpark, auch als Ferienhaus geeignet

Beschreibung

Tolles kleines Wohnhaus mit sehr idyllischem Grundstück.
Das Haus eignet sich für eine Person oder ein Pärchen und hat einen wunderschönen, Großen Garten mit Rasenfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Keller mit Kellerraum, Heizung und Öllager

Erdgeschoss mit kleiner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur

Dachgeschoss mit Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und Niesche für Computer

Lagebeschreibung

Direkt vor den Toren des Nationalparks Hunsrück-Hochwald liegt dieses sehr idyllische, kleine Anwesen. Auch die Kreisstadt Birkenfeld ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Autobahn, von der man aber nichts hört.

Sonstiges

Energieausweis noch nicht erstellt und in Vorbereitung. Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt bei einem Kaufpreis ab 100.000 €: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Für einen Kaufpreis unter 100.000 € beträgt die Makler Courtage: Festpreis 3.570 € inkl. 19% Mwst.

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis